דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanDanube Diamondz

פרויקט יהלום Danube Diamondz ב-JLT, דובאי

JLT - דובאי - איחוד האמירויות הערביות
חדרי שינהסטודיו, 1-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)38 מ"ר
מסירהנובמבר 2027
בקצרה

JLT - דובאי - איחוד האמירויות הערביות · סטודיו, 1-4 חדרי שינה · 38 מ"ר ומעלה · מסירה נובמבר 2027 · החל מ-1,100,000 ₪

תיאור הפרויקט

דנוב דיאמונדז באזור Updown של מגדלי אגם ג'ומיירה (JLT) מציג שינוי פרדיגמה בחיי יוקרה, המהווה את השפע והתחכום בנוף התוסס של דובאי. יצירת המופת המתנשאת הזו, המתהדרת ב-62 קומות, היא עדות למחויבות של Danube Properties להגדרה מחדש של מצוינות מגורים. מדירות סטודיו פרימיום ועד לדירות מרווחות בנות 4 חדרי שינה עם גישה לבריכה, כל בית מגורים מעוצב בקפידה כדי להציע נוחות ואלגנטיות שאין שני לה.

ממוקם בלב JLT, תושבי Diamondz נהנים מגישה חלקה לשפע של שירותים ואטרקציות. הקרבה למספר תחנות מטרו מבטיחה קישוריות ללא מאמץ לכל העיר, בעוד שהאזור שמסביב שופע בתי ספר, בתי חולים, מרכזי קניות, מתקני כושר ופארקים שלווים, אשר מעשירים את חווית התושבים.

כל היבט של Diamondz משקף תשומת לב קפדנית לפרטים, החל מעיצוב הפנים ועד למטבחים המודרניים המגלמים תחכום עכשווי. עם אזורי מגורים מרווחים וגימורים מלוטשים, כל דירה מספקת מקלט בתוך הנוף העירוני ההומה, ומעלה את רמת החיים המודרנית.

מעבר למגורים, Diamondz מציעה מגוון רחב של שירותים שנועדו לתת מענה לכל פן של אורח החיים של התושבים. החל מאפשרויות פנאי כמו טניס וקריקט ועד מתקני בריאות כמו מרכז באולינג וחדר כושר מימי, יש משהו שכולם יוכלו ליהנות ממנו. נווה המדבר על הגג מציע מרפסת יוגה, גני ערסלים ומסלול גולף שמייצרים את המפלט האולטימטיבי למנוחה והתחדשות.

פריסת תשלומים 70/30

  • מקדמה 20% + 4% DLD
  • 50% לאורך תקופת הבנייה (1% בחודש)
  • 30% לאחר המסירה (בפריסה ל-30 חודשים – 1% בחודש)

צילומים מאתר הבנייה (יולי 2024)

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןDanube Properties
מיקוםUpdown, JLT, דובאי
תאריך מסירהנובמבר 2027
סוגי חדריםסטודיו, סלון עם 1-4 חדרי שינה

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Lakes Towers

ג׳ומיירה לייקס טאוורס

האחות הזולה של המרינה — תשואות 7-10% עם שתי תחנות מטרו.

JLT היא קהילת freehold מעורבת ממול ל-Dubai Marina, מחוברת בגשר הולכי-רגל מעל Sheikh Zayed Road. הקהילה כוללת 80 מגדלים ב-26 קלאסטרים סביב 4 אגמים מלאכותיים, עם 60,000+ תושבים ו-24,000+ עסקים רשומים ב-DMCC Free Zone. ב-2026 JLT היא הזדמנות מצוינת — 30-40% זולה מהמרינה אבל עם תשואות שכירות גבוהות יותר (7-10%). שתי תחנות מטרו (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) ו-460+ מסעדות. אזהרה: רוב המגדלים בני 14-18 שנים, חלק מהבניינים זקוקים לשיפוץ.
7–10%תשואת שכירות (דירות)~1,960 AEDמחיר ממוצע למ"ר24,000+ עסקיםDMCC Free Zone
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Lakes Towers (JLT)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של פרויקט יהלום Danube Diamondz ב-JLT, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה