דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanDanube Viewz 2

נדל"ן להשקעה Danube Viewz 2, באזור JLT, דובאי

JLT, Dubai
חדרי שינהסטודיו, 1-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)37 מ"ר
מסירהQ2 2026
בקצרה

JLT, Dubai · סטודיו, 1-4 חדרי שינה · 37 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2026 · החל מ-895,000 ₪

תיאור הפרויקט

Viewz 2 מאת Danube Properties ב-Jumeirah Lakes Towers (JLT) בדובאי הוא השיא של מגורי יוקרה, עם שילוב מושלם בין סגנון לפונקציונליות. הפרויקט מציע מגוון אפשרויות דיור, כולל דירות סטודיו, סלון עם חדר שינה אחד עד שלושה, ודופלקסים בלעדיים עם שלושה או ארבעה חדרי שינה, המעוצבים בפנים אלגנטיים ותכנון פונקציונלי ברמה גבוהה.

תכונות הפרויקט

  • מעל 30 מתקנים יוקרתיים: חדר כושר, בריכת שחייה, מועדון בריאות, ג'קוזי, סאונה, מרכז כושר ופארק קהילתי.
  • מתקנים נוספים: קולנוע, אזור מנגל ושירות אבטחה 24/7, המעניקים תחושת ביטחון וקהילתיות.
  • מיקום אסטרטגי עם גישה מהירה לאטרקציות המרכזיות בדובאי: Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Mall ונמל התעופה הבינלאומי אל-מקטום.
  • הפרויקט מבטיח חווית חיים יוקרתית עם השקעה שתניב תשואות גבוהות.

מחירים

סוג הנכסמחיר החל מ-
סטודיו895,000 AED
סלון עם חדר שינה אחד1,490,000 AED
סלון עם שני חדרי שינה2,050,000 AED
סלון עם שלושה חדרי שינה4,000,000 AED
סלון עם ארבעה חדרי שינה8,335,000 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 65/35

שלב התשלוםאחוז התשלום
מקדמה10%
במהלך הבנייה55%
בעת מסירה35%

מועד מסירה

רבעון שני, 2026.


אודות חברת הנדל"ן

Danube Properties היא אחת מחברות הנדל"ן האמינות ביותר בדובאי, עם פרויקטים ידועים ברחבי איחוד האמירויות, האזור והעולם. בין פיתוחיה נמנים Burj Al Arab, Shangri-La Hotel, Grand Hyatt, Burj Khalifa, ושדה התעופה הבינלאומי של דובאי. כמו כן, החברה פיתחה פרויקטים מצליחים כמו Dreamz, Ritz, Glamz, Glitz Residence ועוד.

Danube Group צמחה מחנות קטנה שהחלה בפעילותה בדירה שבדובאי לפני 25 שנה, והפכה לאחת החברות המוכרות ביותר במזרח התיכון. כיום הקבוצה פועלת ב-9 מדינות ברחבי המזרח התיכון ואסיה, ומעסיקה למעלה מ-2,500 עובדים. החברה זכתה בלמעלה מ-50 פרסים על הישגיה. חזונה של הקבוצה הוא לספק איכות מעולה ולבנות קשרים ארוכי טווח.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןDanube Properties
מיקוםJLT, Dubai
סוגי יחידותסטודיו, 1-4 חדרי שינה
תוכנית תשלומים65/35
תאריך מסירהQ2 2026

אודות האזור

אזור הפרויקט

Jumeirah Lakes Towers

ג׳ומיירה לייקס טאוורס

האחות הזולה של המרינה — תשואות 7-10% עם שתי תחנות מטרו.

JLT היא קהילת freehold מעורבת ממול ל-Dubai Marina, מחוברת בגשר הולכי-רגל מעל Sheikh Zayed Road. הקהילה כוללת 80 מגדלים ב-26 קלאסטרים סביב 4 אגמים מלאכותיים, עם 60,000+ תושבים ו-24,000+ עסקים רשומים ב-DMCC Free Zone. ב-2026 JLT היא הזדמנות מצוינת — 30-40% זולה מהמרינה אבל עם תשואות שכירות גבוהות יותר (7-10%). שתי תחנות מטרו (DMCC + Jumeirah Lakes Towers) ו-460+ מסעדות. אזהרה: רוב המגדלים בני 14-18 שנים, חלק מהבניינים זקוקים לשיפוץ.
7–10%תשואת שכירות (דירות)~1,960 AEDמחיר ממוצע למ"ר24,000+ עסקיםDMCC Free Zone
כל הפרויקטים ב-Jumeirah Lakes Towers (JLT)

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Danube Viewz 2, באזור JLT, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה