דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanLumena Alta

נדל"ן להשקעה Lumena Alta, באזור Business Bay, דובאי

Business Bay, Dubai
חדרי שינהRetail Space
שטח (החל מ-)409 מ"ר
מסירהQ1 2030
בקצרה

Business Bay, Dubai · Retail Space · 409 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2030 · החל מ-27,000,000 ₪

תיאור הפרויקט

פרויקט Lumena Alta הוא יצירת אמנות אדריכלית מרהיבה, המגדירה מחדש את קו הרקיע של Business Bay ואת חוויית החיים והעסקים בדובאי. שמו של הפרויקט משלב את המילה הלטינית Lumena – שפירושה אור טהור, סמל לחזון, יצירתיות וחדשנות – עם המילה Alta, שפירושה גובה ושאיפה. יחד הם מייצגים את המיזוג בין אור, יוקרה ושאפתנות.

המגדל מתנשא לגובה מרשים של 380 מטרים ומשלב חללים יוקרתיים למגורים, מסחר ופנאי במבנה אחד ייחודי. העיצוב הדינמי של החזית הספירלית שלו נועד לשבור את מוסכמות האדריכלות העירונית, כשהוא לוכד את האור ביום ונוצץ בלילה כאילו מאיר מבפנים. כל פרט במבנה מבטא תנועה, שאיפה וחדשנות, מה שהופך את Lumena Alta לסמל של מצוינות ולקו horizon חדש לעיר.


טבלת מחירים

סוג הנכסמחיר התחלתי (AED)
שטחי מסחר27,000,000

תוכנית תשלומים ללא ריבית 50/50

שלבאחוז תשלום
מקדמה20%
במהלך הבנייה30%
בעת המסירה50%

מועד מסירה צפוי: רבעון ראשון של שנת 2030


אודות חברת הנדל"ן

OMNIYAT היא אחת מחברות הפיתוח היוקרתיות והחדשניות ביותר במפרץ, הפועלת מאז שנת 2005. החברה ידועה בגישתה הייחודית, הרואה בכל פרויקט יצירת אמנות חיה – חיבור מושלם בין אדריכלות, עיצוב ואורח חיים.

OMNIYAT משתפת פעולה עם האדריכלים והמעצבים המובילים בעולם כדי ליצור פרויקטים יוצאי דופן במיקומים הנחשקים ביותר. כל פיתוח של החברה נועד לשלב יוקרה עם ערך השקעה גבוה, ולהעניק לבעלים חוויית מגורים בהתאמה אישית המשקפת את סגנונם, הישגיהם ושאיפותיהם לעתיד.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןOmniyat Developer
מיקוםBusiness Bay, Dubai
סוגי יחידותRetail Space
תוכנית תשלומים50/50
תאריך מסירהQ1 2030

אודות האזור

אזור הפרויקט

Business Bay

ביזנס ביי

המרכז העסקי של דובאי — מטרים מ-Burj Khalifa.

Business Bay הוא המרכז העסקי הראשי של דובאי — אזור משולב של מגדלי משרדים, דירות יוקרה ומלונות לאורך תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal). הקרבה לדאונטאון, ל-DIFC ול-Sheikh Zayed Road הופכת אותו לפופולרי במיוחד אצל יוצרי-מסחר ושוכרים בעלי הכנסה גבוהה. ב-2026 המגמה הבולטת היא דירות יוקרה בקו של מותגים גלובליים — Dorchester, Bugatti, Pagani — שמובילים פרמיית מחיר ושכירות של עד 35% מעל פרויקטים רגילים.
5.7–7%תשואת שכירות (דירות)1,800–2,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר~5 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Business Bay

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Lumena Alta, באזור Business Bay, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה