דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanMeraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7

נדל"ן להשקעה Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 באזור Meydan, דובאי

Meydan, Dubai
חדרי שינה3-7 חדרי שינה
שטח (החל מ-)251 מ"ר
מסירהQ3 2028
בקצרה

Meydan, Dubai · 3-7 חדרי שינה · 251 מ"ר ומעלה · מסירה Q3 2028 · החל מ-4,430,000 ₪

תיאור הפרויקט

Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 מציע מבחר יוקרתי של בתים פרטיים מסוג טאונהאוס עם סלון ושלושה חדרי שינה, לצד וילות עם ארבעה עד שבעה חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בקהילה סגורה ואקסקלוסיבית המספקת חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר.

הבתים בפרויקט ממוקמים בסביבת לגונה טבעית לשחייה ונופים ירוקים עוצרי נשימה, ליצירת סביבה שקטה ומזמינה עבור משפחות. העיצוב האדריכלי העשיר משתלב עם מתקנים מתקדמים, ליצירת איזון מושלם בין נוחות, פרטיות ויוקרה.

מחירים

סוג יחידהמחיר התחלתי
סלון עם שלושה חדרי שינהמ-4,430,000 AED
סלון עם ארבעה חדרי שינהמ-11,000,000 AED
סלון עם חמישה חדרי שינהמ-13,000,000 AED
סלון עם שישה חדרי שינהמ-16,000,000 AED
סלון עם שבעה חדרי שינהמ-21,000,000 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב בתשלוםאחוז
מקדמה ראשונית20%
תשלומים במהלך הבנייה40%
תשלום סופי במועד המסירה40%

מועד המסירה
המסירה צפויה ברבעון השלישי של 2028.

אודות חברת הנדל"ן

Meraas Holding היא חברה מובילה בתחום הפיתוח העירוני בדובאי, המתמקדת בחיזוק מעמדה הבינלאומי של העיר בתחומי התיירות והפנאי. החברה אחראית לפרויקטים איקוניים כמו Bluewaters Island ו-Dubai Eye, וממשיכה לשלב חדשנות ועיצוב ברמה עולמית בפרויקטים מגוונים.

חזונה של Meraas הוא יצירת מרחבי מגורים ותיירות שמציעים איכות חיים יוצאת דופן, תוך קידום השקעות ותיירות בינלאומיות. החברה מתמקדת בפיתוח קהילות מודרניות עם תשתיות מתקדמות ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןMeraas
מיקוםMeydan, Dubai
סוגי יחידות3-7 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ3 2028

אודות האזור

אזור הפרויקט

Meydan

מיידן

מסלול המירוצים, היוקרה הירוקה והאגם הסמוך לבורג׳ חליפה.

מיידן הוא אזור יוקרה צומח במרכז דובאי, סביב Meydan Racecourse — מסלול מירוצי הסוסים שמארח את Dubai World Cup (המירוץ העשיר בעולם). האזור משלב פרויקטים של Sobha Hartland, Azizi Riviera ו-District One. ב-Meydan One, שנמצא בבנייה, יוקם קניון-ענק עם מסלול סקי מקורה באורך ק"מ ולגונות מים מלאכותיות. המיקום: 10 דקות מבורג׳ חליפה ו-25 דקות משדה התעופה. בשנתיים האחרונות עלו ערכי הנכסים ב-15-25%, ותשואות השכירות במיידן נחשבות מהאטרקטיביות בדובאי.
5.5–7%תשואת שכירות (דירות)1,800–2,200 AEDמחיר ממוצע למ"ר~10 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Meydan

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 באזור Meydan, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה