דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanHaya on the Park

פרויקט להשקעה Nshama Haya on the Park בטאון סקוור, דובאי

Town Square - דובאי
חדרי שינה1-3 חדרי שינה
שטח (החל מ-)63 מ"ר
מסירהQ1 2027
בקצרה

Town Square - דובאי · 1-3 חדרי שינה · 63 מ"ר ומעלה · מסירה Q1 2027 · החל מ-850,000 ₪

תיאור הפרויקט

גלה את "חיה בפארק", מתחם מגורים חדש בן 14 קומות של חברת הנדל"ן נשמה, הממוקם בקהילה התוססת של טאון סקוור בדובאי. פרויקט זה מציע מגוון של יחידות מגורים מוקפות בנופים שופעים ושירותים מהשורה הראשונה. ממוקם באזור כיכר העיר (Town Square) היוקרתי, התושבים ייהנו מגישה נוחה למסלולי רכיבה נרחבים על אופניים, הליכה וריצה, כמו גם לפארק הסמוך, לחנויות ולמסעדות.

Haya on the Park ממוקם בנוחות ליד מספר בתי ספר נחשבים, כולל Fairgreen International School ובית ספר GEMS Metropole Al Waha. המיקום האסטרטגי מספק גישה קלה לכבישים מהירים מרכזיים כמו אל-קודרה רוד (D63), ומבטיח שניתן לענות על הצרכים היומיומיים בקלות בחנויות Carrefour Market ו- Spinneys.

תמחור:

סלון עם חדר שינה אחד: החל מ-850,000 AED
סלון עם 2 חדרי שינה: החל מ-1,280,000 AED
סלון עם 3 חדרי שינה: החל מ-1,900,000 AED

תוכנית תשלומים 60/40:

מקדמה: 10% + 4% DLD
תשלום ראשון: 10% (60 ימים לאחר ההזמנה)
התשלום השני: 10% (31 במרץ 2025)
תשלום שלישי: 10% (30 בספטמבר 2025)
התשלום הרביעי: 10% (31 במרץ 2026)
התשלום החמישי: 10% (30 בספטמבר 2026)
40% במסירה של הדירה

תאריך מסירה: Q1 2027

אודות חברת הנדל"ן נשמה

Nshama הוא מפתח מדובאי שצומח במהירות, הידוע באמינותו ובמחויבותו לספק פרויקטים איכותיים. החברה נוסדה ב-2014 על ידי פרד דורי, בכיר לשעבר ב-Emaar International. נשמה עשתה לעצמה שם במהירות בשוק הנדל"ן. פרויקט הדגל של החברה, Town Square Dubai, מדגים את משימתה ליצור בתים נעימים ונוחים בתוך קהילות תוססות. Nshama מחויב לספק לא רק דירות, אלא בתים אמיתיים עם קסם ייחודי ותחושת קהילה.

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןNshama
מיקוםTown Square, דובאי
תוכנית תשלומים60/40
סוגי יחידותסלון עם 1-3 חדרי שינה
תאריך מסירה28/02/2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Town Square Dubai

טאון סקוור

קהילת Nshama המשפחתית במחיר נגיש.

Town Square הוא מתחם מתוכנן של Nshama Group על Al Qudra Road (D63), סמוך ל-DAMAC Hills ול-Remraam. מתפרס על 750 דונם עם 154,000 מ"ר פארקים, 16 גני קהילה ורשת שבילים נרחבת. שילוב של 18,000 דירות וכמעט 3,000 טאונהאוסים. אזור משפחתי-תקציבי עם תשואות שכירות 5-8% (פרויקטים כמו UNA ו-Liva מגיעים ל-7-8%). שכר סטודיו AED 42K, 1BR AED 61K, 2BR AED 88K, טאונהאוס 3BR AED 155K.
5–8%תשואת שכירות (דירות)~1,283 AEDמחיר ממוצע למ"ר750 דונםשטח הקהילה
כל הפרויקטים ב-Town Square

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של פרויקט להשקעה Nshama Haya on the Park בטאון סקוור, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה