אמינות מסירה
Nshama שמרה על רקורד מסירה יציב ב-Town Square Dubai — אלפי יחידות נמסרו בשלבים מאז 2017. הקהילה פעילה ומבוקשת.
Nshama
נשמה
קבלן Town Square Dubai — קהילה משפחתית במחיר נגיש.
Nshama היא קבלן פרטי בדובאי, נוסדה ב-2014. ה-DNA: קהילה משפחתית-מאסטר במחיר נגיש. הפיתוח הדגל הוא Town Square Dubai — קהילת מאסטר ב-Dubailand עם 18,000+ יחידות (דירות, טאונהאוסים, וילות) סביב פארק מרכזי בסטנדרט אמריקאי. אופציה אטרקטיבית למשפחות אקספט עם תקציב מוגבל.
שנת ייסוד 2014 11 שנות פעילות
פיתוח דגל Town Square 18,000+ יחידות
פלח נגיש family ערך משפחתי
Fred Durie · דובאי, איחוד האמירויות · ~400 עובדים · רשום ופעיל · דובאי
רקורד ואמינות הרקורד
הרקורד
של Nshama.
המרכיבים שהופכים את Nshama לקבלן עם הסיכון הנמוך בשוק — רקורד מסירה, פיקוח תאגידי, ואיתנות פיננסית.
שנות פעילותמעל 11 שנה (מאז 2014)
פרויקטים שנמסרואלפי יחידות נמסרו ב-Town Square
שנת ייסוד2014
סוג חברהפרטית
מוניטין בשוק
הקבלן של 'קהילה משפחתית במחיר נגיש' — Town Square הפך לאחת מקהילות buy-to-let הגדולות והמוצלחות בדובאי. תשואות 7-8.5%, ביקוש קבוע ממשפחות אקספט.
איתנות פיננסית
פרטית, ללא דיווחים פיננסיים פומביים. הצלחת Town Square (18,000+ יחידות, אחת הקהילות הגדולות בדובאי) יוצרת תזרים מזומנים חזק.
פרויקטי דגל פרויקטי הדגל
פרויקטי הדגל
של Nshama.
אלה לא הפרויקטים בקטלוג שלנו — אלה הפרויקטים ההיסטוריים שמסבירים למה Nshama בולט בשוק.
קהילת מאסטר 18,000+ יחידות
Town Square Dubai
הפיתוח הדגל של Nshama — קהילת מאסטר ב-Dubailand עם פארק מרכזי, חנויות, חינוך, ופנאי. דירות, טאונהאוסים, וילות במחיר נגיש.
בפיתוח מתקדם (שלבים נמסרו)טאונהאוסים משפחתיים ב-Town Square
Hayat טאונהאוסים
סדרת טאונהאוסים משפחתיים ב-Town Square Dubai.
נמסר ופעילמגדלי דירות ב-Town Square
Zahra דירות
מגדלי דירות תקציביות ב-Town Square — סטודיו ועד 3BR.
נמסר ופעילטאונהאוסים
Safi טאונהאוסים
טאונהאוסים נוספים ב-Town Square.
נמסר ופעיל התמחות וסגנון מה מייחד
מה מייחד
את Nshama.
נגיש family (תקציבי-בינוני)
Nshama מתמחה בקהילה משפחתית במחיר נגיש — לא בעיצוב פרימיום, אלא בסטנדרט אמריקאי של פארק מרכזי + רחובות שקטים + חנויות בקרבת בית. אופציה משפחתית מצוינת לאקספטים תקציביים.
תוכניות תשלום אטרקטיביות צמודות לבנייה. תוכניות 30/70 או 40/60 לפרויקטים חדשים.
זווית ההשקעה נקודות חוזק
נקודות חוזק
ושיקולים.
נקודות חוזק
- מחירי כניסה נגישים — סטודיו AED 500K, טאונהאוסים מ-AED 1.3M
- תשואות buy-to-let גבוהות (7-8.5%)
- Town Square = קהילה משפחתית מבוססת, ביקוש קבוע
- אופציה מצוינת לאקספטים תקציביים-משפחתיים
לתשומת לב
- אזור פריפריאלי (Dubailand) — תלות ברכב פרטי
- פחות פרמיה מותגית במכירה חוזרת
- Town Square עם 18,000 יחידות = תחרות גבוהה בהשכרה
- פיתוחים נוספים של Nshama מצומצמים יחסית
בקטלוג שלנו
לכל הפרויקטים
18 פרויקטים של Nshama, ב-1 אזורים.
Town Square Dubai (Dubailand)
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Belmont, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 61 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,164,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Evelyn on the Park, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 57 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,069,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama RoseWell, באזור Town Square, דובאי
1-2 חדרי שינה 56 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,030,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Fiori, באזור Town Square, דובאי
1-2 חדרי שינה 59 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,030,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Olbia, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 55 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 955,000 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Camden, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Alton, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 64 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,188,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Oberon, באזור Town Square, דובאי
סטודיו, 1-3 חדרי שינה
לפני השקה
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Augusta by Nshama, באזור Town Square, דובאי
לפני השקה
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Odessa, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 59 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 946,888 ₪
Downtown · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Address Grand, באזור Downtown, דובאי
3-5 חדרי שינה 381 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 10,860,000 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Ellison, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 60 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 960,000 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama The Baltimore, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 61 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,046,000 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Lexington, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 61 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 915,000 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Berkshire, באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 59 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 925,888 ₪
Town Square · דובאי
נדל"ן להשקעה Nshama Hillcrest באזור Town Square, דובאי
1-3 חדרי שינה 68 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 980,888 ₪
Town Square · דובאי
פרויקט להשקעה Nshama Haya on the Park בטאון סקוור, דובאי
1-3 חדרי שינה 63 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 850,000 ₪
Town Square · דובאי
פרויקט להשקעה Nshama Savannah באזור Town Square, דובאי
2-3 חדרי שינה 91 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,197,888 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
עם Nshama.
מה ייחודי ב-Nshama?
קהילה משפחתית במחיר נגיש — Town Square הפך לאחת מקהילות buy-to-let המוצלחות בדובאי. סטנדרט אמריקאי של פארק מרכזי + רחובות שקטים.
האם Nshama קבלן אמין?
כן — 11 שנות פעילות, אלפי יחידות שנמסרו ב-Town Square. רקורד מסירה יציב.
מה Town Square?
הפיתוח הדגל של Nshama — קהילת מאסטר 18,000+ יחידות ב-Dubailand. דירות, טאונהאוסים, וילות סביב פארק מרכזי. אחת הקהילות הגדולות בדובאי.
האם נכסי Nshama משתלמים?
מצוין ל-buy-to-let תקציבי-משפחתי — תשואות 7-8.5%, ביקוש קבוע ממשפחות אקספט. פחות מתאים למי שמחפש פרמיה מותגית.
קבלנים דומים קבלנים
לכל הקבלנים
