חינוך
- RAK Academy (בתוך הקהילה)
- Al Hamra Secondary School (פתיחה אוגוסט 2026)
ראס אל חיימה · אזור השקעה · Freehold
Al Hamra Village
אל חמרה ויליג׳
הקהילה הימית המבוססת של ראס אל חיימה.
Al Hamra Village הוא הקהילה הימית המובילה ב-RAK — 3,500+ יחידות סביב מגרש גולף בינלאומי, מרינה, ומלונות יוקרה. ב-2026: וילות עלו 42% YoY, דירות +30%. תשואות שכירות 7-9% ארוכת-טווח, 9-11% קצרת-טווח (סמיכות למרינה). אזור משפחתי-יוקרתי עם תשתית מלאה (בתי ספר, מרכז קניות, חופים).
תשואת שכירות 7–9% קצרת-טווח 9-11%
וילות YoY +42% 2026 · 5BR מעל AED 14M
3,500+ יחידות מסטודיו לוילה תשתית מלאה
Al Hamra Real Estate · 2003 · Al Hamra Marina · Al Hamra Village · Al Hamra Golf · ימי-משפחתי · freehold · מבוסס
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
Al Hamra Village צמוד ל-E11. הקרבה ל-Al Marjan Island (5 דק׳) יוצרת זרימת תיירות.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Al Marjan Island~5 דק׳
- RAK City~15 דק׳
- RAK Airport (RKT)~25 דק׳
- DXB Airport~65 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו ב-RAK.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- RAK Medical Center Al Hamra
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital (~15 דק׳)
קניות
- Al Hamra Mall — קניון אזורי
- מרכזי קמעונאות במרינה
פנאי וירוק
- Al Hamra Golf Club — מגרש 18 חורים
- Al Hamra Marina
- Waldorf Astoria Ras Al Khaimah
- Hilton + Doubletree Hotels
- חופים פרטיים
ציוני דרך וסביבה
- Al Hamra Golf Club
- Al Hamra Mall
- Waldorf Astoria Resort
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 7–9%
ממוצע עירוני ~6.5% (RAK)
מחיר נוכחי למ"ר 1,200–2,000AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 10–16 AED למ"ר
תשואה לפי סוג נכס
- דירת 1BR (long-term) 7–9%
- השכרה קצרת-טווח (מרינה) 9–11%
- וילות 5.5–7%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2022–2026
+80% ב-4 שנים · וילות +42% YoY תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
Al Hamra Village הוא הקהילה הנזילה ביותר ב-RAK — מבוססת, עם תשתית מלאה, ועליית הון משמעותית בשנים האחרונות. וילות 5BR עברו את ה-AED 14M. הקרבה ל-Al Marjan Island (Wynn) יוצרת ביקוש שכירות תיירותי.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משפחות שמחפשות קהילה מבוססת עם בתי ספר ותשתית
- משקיעי buy-to-let — תשואות 7-9%
- משקיעי השכרה קצרת-טווח — קרבה ל-Wynn + מלונות
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
8 פרויקטים ב-Al Hamra.
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Azure By Lapis, באזור Al Hamra Industrial, ראס אל ח'יימה
סטודיו, 1-3 חדרי שינה 38 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 750,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Soto Grande, באזור Al Hamra Village, ראס אל־ח'ימה
1-3 חדרי שינה 72 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,000,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Aila Homes, באזור Al Hamra, ראס אל ח'ימה
3-4 חדרי שינה 253 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,850,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה Al Hamra Greens, באזור Al Hamra, ראס אל-ח'ימה
1-3 חדרי שינה 65 מ"ר
לפני השקה החל מ- 1,200,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
נדל"ן להשקעה – Waldorf Astoria Residences באזור Al Hamra, ראס אל ח'ימה
2-5 חדרי שינה 175 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 8,400,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
וילות להשקעה Falcon Island באל חמרה, ראס אל חיימה
4-5 חדרי שינה 360 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 7,800,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
השקעות בנדל"ן Al Hamra Waterfront בראס אל חיימה
סטודיו, 1-2 חדרי שינה 43 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 1,100,000 ₪
Al Hamra · ראס אל ח׳יימה
פרויקט Ellington Views I בראס אל חיימה
סטודיו, 1, 2, 3 חדרי שינה 43 מ"ר
בתהליך בנייה החל מ- 900,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-Al Hamra.
מה התשואה הצפויה?
תשואה ארוכת-טווח: 7-9%. קצרת-טווח (מרינה): 9-11%. וילות: 5.5-7%.
מה מחיר הכניסה?
דירת 1BR: 500-900 אלף AED. דירת 2BR: 900K-1.5M. וילות 5BR: AED 8-15M+.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
