דלגו לתוכן הראשי The Yards – Arancia השקה בעוד ימים 00:00:00 להרשמה
Off-PlanOmniyat Vela Viento

נדל"ן להשקעה Omniyat Vela Viento, באזור Business Bay, דובאי

Business Bay, Dubai
חדרי שינה2-4 חדרי שינה
שטח (החל מ-)259 מ"ר
מסירהQ2 2027
בקצרה

Business Bay, Dubai · 2-4 חדרי שינה · 259 מ"ר ומעלה · מסירה Q2 2027 · החל מ-18,143,432 ₪

תיאור הפרויקט

VELA VIENTO מגדירה מחדש את מהות חיי היוקרה עם חללים אתרים שמקדמים רווחה אישית וטיפוח עצמי. המגדל מתנשא לגובה 100 מטרים, כשבמרכזו דק 'Sky Amenities' – מאפיין אדריכלי מרהיב הכולל בריכת אינפיניטי עוצרת נשימה, חדר כושר בגובה כפול, סטודיו ליוגה ואזורי ישיבה המשקיפים על נופים עוצרי נשימה. השקיעות כאן מעולם לא נראו טוב יותר. בנוסף, קיימות עוד מתקנים בקומות הפודיום, כולל בריכות מקורות, ספא וחדרי ישיבות, וכן גישה ישירה למתקנים של VELA ושל מלון The Lanna דרך הטיילת.

מחירים

סוג דירהמחיר התחלתי
סלון עם שני חדרי שינה18,143,432 AED
סלון עם שלושה חדרי שינה23,730,451 AED
סלון עם ארבעה חדרי שינה50,574,637 AED

תוכנית תשלומים ללא ריבית 60/40

שלב בתוכניתאחוז התשלום
תשלום במעמד ההזמנה5% + 4% דמי DLD + 1,300 AED דמי מנהלה
תשלום שני (לאחר חודש)20%
תשלום שלישי (לאחר 13 חודשים)10%
תשלום רביעי (לאחר 19 חודשים)5%
תשלום חמישי (לאחר 25 חודשים)10%
תשלום שישי (לאחר 31 חודשים)10%
תשלום אחרון במעמד המסירה40%

מועד מסירה: רבעון 2, 2027

אודות החברה המפתחת

OMNIYAT היא אחת מקבוצות הפיתוח והשירותים הנדל"ניים הפרטיות המובילות באזור המפרץ. מאז 2005, יצרה החברה קנבסים חיים של מרחבי מגורים, מסחר, אירוח וקמעונאות, המציעים חוויית יוקרה ייחודית במינה.

כמובילה עולמית בתחום סגנון החיים היוקרתי, החברה מתייחסת לעיצוב, פיתוח וניהול של כל נכס כאילו היה יצירת אמנות נדירה. עבודותיה ממוקמות בקפידה באתרים יוקרתיים, המעניקים למקום ערך מוסף מיידי. OMNIYAT מטפחת קשרים הדוקים עם אדריכלים, מעצבים ואמנים מהשורה הראשונה בעולם, וכל פרויקט נבנה להעניק תשואה מעולה להשקעה ולאפשר לכל בעל נכס לחיות בחלל שמבטא את אישיותו, הישגיו ותשוקותיו.

סרטון

פרטים נוספים

פרטערך
חברת נדל"ןOmniyat
מיקוםBusiness Bay, Dubai
סוגי יחידות2-4 חדרי שינה
תוכנית תשלומים60/40
תאריך מסירהQ2 2027

אודות האזור

אזור הפרויקט

Business Bay

ביזנס ביי

המרכז העסקי של דובאי — מטרים מ-Burj Khalifa.

Business Bay הוא המרכז העסקי הראשי של דובאי — אזור משולב של מגדלי משרדים, דירות יוקרה ומלונות לאורך תעלת המים של דובאי (Dubai Water Canal). הקרבה לדאונטאון, ל-DIFC ול-Sheikh Zayed Road הופכת אותו לפופולרי במיוחד אצל יוצרי-מסחר ושוכרים בעלי הכנסה גבוהה. ב-2026 המגמה הבולטת היא דירות יוקרה בקו של מותגים גלובליים — Dorchester, Bugatti, Pagani — שמובילים פרמיית מחיר ושכירות של עד 35% מעל פרויקטים רגילים.
5.7–7%תשואת שכירות (דירות)1,800–2,400 AEDמחיר ממוצע למ"ר~5 דק׳מרחק לדאונטאון
כל הפרויקטים ב-Business Bay

מיקום על המפה

מתעניינים בפרויקט?

השאירו פרטים
ויועץ אישי יחזור אליכם.

מענה תוך 30 דקות בשעות הפעילות. ללא התחייבות. נשלח אליכם 3 הצעות מותאמות + הקטלוג המלא של נדל"ן להשקעה Omniyat Vela Viento, באזור Business Bay, דובאי ב-PDF.

יניב — מלווה משקיעים שיחה עם יניב מלווה משקיעים ישראלים בפלמרה