חינוך
- תוכנית האב כוללת בתי ספר
דובאי · אזור השקעה · Freehold
DAMAC Islands
דאמאק איילנדס
קהילת waterfront תמטית חדשה של DAMAC.
DAMAC Islands היא קהילת waterfront חדשה של DAMAC ב-Dubailand. תת-קהילות תמטיות בעיצוב איים: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. טאונהאוסים 4BR מ-AED 2.99M (2,200 רגל"ר), וילות 4BR מ-AED 4.85M, 5BR מ-AED 6.25M. תשואות צפויות 6-10% (פוטנציאל עליית הון עד 40%). DAMAC Islands 2 — מסירה יוני 2030.
תשואת שכירות (תחזית) 6–10% עליית הון עד 40%
וילה 4BR מ-AED 4.85M 5BR מ-AED 6.25M
טאונהאוס 4BR מ-AED 2.99M 2,200 רגל"ר
DAMAC Properties · Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali · waterfront תמטי · off-plan · freehold
מיקום וקישוריות מרכזית. נגישה.
מרכזית. נגישה.
פחות סטרס בכבישים.
צמוד ל-E311.
מרחקי נסיעה ליעדי מפתח
- Expo City~15 דק׳
- Dubai Marina~25 דק׳
- DWC Airport~20 דק׳
כבישים ראשיים
מטרו ותחבורה
אין
אין מטרו פעיל.
מה יש באזור חיי שכונה
חיי שכונה
מלאים — בלי לצאת.
בריאות
- תוכנית האב כוללת מרכזים רפואיים
קניות
- מרכזי קמעונאות פנימיים בתכנון
פנאי וירוק
- חופים תמטיים סביב 6 איים
- מסעדות, ספא, מגרשי ספורט
ציוני דרך וסביבה
- 6 איים תמטיים — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali
נתוני השקעה · 2026-05-26
המספרים. בלי לקשט.
כל הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה.
טווח תשואת שכירות 6–10%
ממוצע עירוני ~6.8%
מחיר נוכחי למ"ר 1,350–1,500AED מעודכן 2026-05-26
דמי אחזקה שנתיים 12–18 AED למ"ר (צפוי)
תשואה לפי סוג נכס
- טאונהאוסים (תחזית) 8–10%
- וילות (תחזית) 6–8%
סטודיו ודירות קטנות הם בעלי הביצועים הגבוהים ביותר ב-buy-to-let.
מגמת מחיר למ"ר · 2024–2026
+30% ב-2 שנים (off-plan) תקרת מחיר למ"ר רצפת מחיר למ"ר
DAMAC Islands הוא פרויקט off-plan חדש עם פוטנציאל עליית הון 40% עד מסירה (יוני 2030). תוכניות תשלומים גמישות של DAMAC. תשואות תחזיתיות מבוססות על השוואה לקהילות waterfront דומות.
הנתונים מבוססים על מקורות שוק ועשויים להשתנות. אינם מהווים ייעוץ השקעה. תאריך עדכון: 2026-05-26.
תוכניות לעתיד מה צפוי באזור
מה צפוי באזור
בשנים הקרובות.
פיתוחים מתוכננים שמשפיעים על ערך הנכסים ועל איכות החיים.
אחר בבנייה
DAMAC Islands 2 — מסירה
Phase 2 של הפרויקט. מסירה צפויה יוני 2030.
השלמה צפויה: 2030
למי האזור מתאים למי מתאימה
למי מתאימה
השקעה באזור?
מתאים
- משקיעי off-plan עם אופק 4-6 שנים
- משקיעים בוילות waterfront תמטיות
פחות מתאים
הפרויקטים
לכל הפרויקטים
8 פרויקטים ב-DAMAC Islands.
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Damac Islands 2 Antigua , באזור Damac Islands 2, דובאי
4-5 חדרי שינה 204 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,994,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Seychelles, באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,400,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Hawaii, באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,400,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Tomorrow Yachtment באזור Dubai Islands, דובאי
1-2 חדרי שינה
לפני השקה
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Bora Bora Residences , באזור Damac Islands, דובאי
4-7 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Bali, באזור Damac Islands, דובאי
4-6 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,400,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה FIJI באזור Damac Islands, דובאי
4-5 חדרי שינה 205 מ"ר
לפני השקה החל מ- 2,251,000 ₪
DAMAC Islands · דובאי
נדל"ן להשקעה Maldives, באזור Damac Islands, דובאי
4-7 חדרי שינה 205 מ"ר
על הנייר (Off Plan) החל מ- 2,250,000 ₪
שאלות נפוצות לפני שמשקיעים
לפני שמשקיעים
ב-DAMAC Islands.
מתי המסירה?
פאזה 1: 2027-2028. DAMAC Islands 2: יוני 2030.
מה מחיר הכניסה?
טאונהאוס 4BR: מ-AED 2.99M. וילה 4BR: מ-AED 4.85M. וילה 5BR: מ-AED 6.25M.
אזורים דומים לפי טווח מחיר
לכל האזורים
